發(fā)布時間：2022-02-28 04:18:00 人氣：
房介紹到房地產(chǎn)沙盤與建設好的實景是不可能完全一樣的，肯定會有一定的出入。那么，到底應該怎樣看沙盤呢?我們可以通過看沙盤了解到一些怎樣的信息呢?
1.確認朝向
房介紹到看沙盤時首先要確定朝向。分清哪些戶型是南北朝向哪些是東西朝向，朝向的重要性不必多說了，它關(guān)系到所購房產(chǎn)的采光、通風等一系列關(guān)鍵問題。
2.確定比例
確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作是看沙盤非常重要的一個環(huán)節(jié)。得到肯定的答案后我們就可以觀察一下沙盤顯示出的樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題了。需要特別提示的是，一般沙盤都會把樓間距做得比實際比例大一些。
3.開盤的區(qū)域
現(xiàn)在的房地產(chǎn)大多是分期開發(fā)，問清開盤的區(qū)域可以縮小我們的挑選范圍，并且在總攬全局之后方便我們具體關(guān)注一下意向購買的房產(chǎn)的位置及臨近的規(guī)劃情況。
4.綠化問題
房未及時的沙盤好看的原因就是通常都有大面積的綠化。問清沙盤中綠化的建設與實際建設是否一致是有必要的。畢竟擁有良好綠化建設的房產(chǎn)更加宜居。
5.停車問題
房告訴大家關(guān)注一下沙盤上的停車場和地下車庫的具體位置。問清車位與戶數(shù)之間的比例。在得到停車場位置不會變動的承諾之后，根據(jù)自己的實際需要選擇購買臨近或遠離停車場的房產(chǎn)。
6.確定未標注建筑物的性質(zhì)
這一點非常關(guān)鍵，我們經(jīng)常在沙盤中發(fā)現(xiàn)一些小方塊之類的“擺設”。應該問清這些“小擺設”到底是什么。根據(jù)經(jīng)驗，它們可能是垃圾房、變電箱和中控室之類的設施。我們可以根據(jù)實際情況選擇購買臨近或遠離這些設施的房產(chǎn)。
7.人車分流
房介紹到無論沙盤是怎樣顯示的，我們都要再次確定小區(qū)內(nèi)部是否有人車分流的規(guī)劃。雖然完全做到人車分流的小區(qū)不多，但是起碼要讓老人和小孩有個散步與玩
耍的安全空間。
學會看沙盤對我們選擇房產(chǎn)是很有幫助的。在看沙盤時要學會發(fā)現(xiàn)問題，有不明白的地方要馬上提出。遇到標注不清、用途不詳?shù)膮^(qū)域一定要仔細詢問。畢竟購房是一件大事，值得我們
慎之又慎。
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